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Objektbeschreibung
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Objektbilder
Objektnummer: 1414  
   
Immobilienart: Wohnungen  
   
Lage/Adresse: Piaristengasse, 32m2, 32m2 und 28m2, 1080 Wien
   
Baujahr: Altbau
   
Wohnfläche/Nutzfläche: ca. 100
   
Stock/Lift: Hochparterre
   
Räume: Je 1,5 Zimmer + alle Nebenräume
   
Terasse/Balkon/Loggia: Nein
   
Heizungsart: Strom
   
Bezug ab: Nach Vereinbarung
   
Garage/Kfz-Abstellplatz: Nein
   
Beschreibung: Zum Verkauf gelangen 3 Einheiten ( derzeitige noch Geschäftswidmumg- WEG - Vertrag in Vorbereitung) mit ca. 2x 32m² und 1x ca. 28m², in bester Lage des 8. Wiener Gemeindebezirkes. Derzeit sind diese Wohnungen kurzfristig als Appartements vermietet und können kurzfristig bestandsfrei übergeben werden. 1x 30m² befristet vermietet bis 10/2019 Elektroheizungen, möblierte Einbauküchen, Stromleitungen neuwertig, die Renovierung erfolgte vor ca. 5 Jahren. Beste Verkehrsanbindung Linien 13A, 46, 5, Energieausweis vorhanden. HWB 106,4 fGEE 2,36

Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an LCH Team 7 Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma LCH Team 7 Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.
   
Kaufpreis:
400.000,00
Betriebskosten:
74,13
Reparaturfond:
39,02