Menü  
Startseite
Informationen|NK
Anfrage
Miete
Wohnungen
Büros
Geschäftslokale
Lager/Magazine
Gastronomie
Kauf
Wohnungen
Büros
Geschäftslokale
Grundstücke
Zinshaus/Gewerbe
Häuser/Villen
Rohdachböden
Kontakt|Impressum
 
 
 
 
 
Objektbeschreibung
Druckansicht: HTML | PDF
Objektbilder
Objektnummer: 1484  
   
Immobilienart: Wohnungen  
   
Lage/Adresse: Palffygasse / Ottakringerstr., 1170 Wien
   
Baujahr: Altbau
   
Wohnfläche/Nutzfläche: 42,00
   
Stock/Lift: 3. Liftstock
   
Räume: 2 Zimmer + alle Nebenräume
   
Terasse/Balkon/Loggia: Nein
   
Heizungsart: Gasetagen
   
Bezug ab: 01.07.2018
   
Garage/Kfz-Abstellplatz: Nein
   
Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine Top-sanierte Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage. 1,5 Zimmer, neue Stromleitungen, neue Gasetagenheizung, neue Parkettböden, neue Einbauküche mit allen Geräten, Waschmaschinenanschluß, beste Verkehrsanbindung, Sonnig und Hell, sehr schöne Glasdusche,
TOPSANIERTE helle Kleinwohnung - Ottakringerstraße.
Raumaufteilung: großes Wohn/Schlafzimmer, Schlafnische/Garderobenraum, Küche, Bad/WC, Vorraum. 3.Obergeschoss, Ausstattung: hochwertiges Sanitär, Bad mit Dusche, Parkett, Gasetagenheizung.
Hell, Ausrichtung Ost-West.
Wohnfläche: 42 m²

Lifterrichtungskosten-Anteil: € 2.700,--
Heizwärmebedarf: 115 kWh/m²a

BK: € 83,-- mtl. (inkl. 10% USt)
Rücklage: € 16,18 mtl.
Kaufpreis: EUR 159.000,--

Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des KP zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an LCH Team 7 Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma LCH Team 7 Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht und Widerrufrecht hingewiesen. Hiermit weisen wir ausdrücklich auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.
   
Kaufpreis:
154.000,- VB
Betriebskosten:
75,87
Reparaturfond:
16,18