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Objektbeschreibung
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Objektbilder
Objektnummer: 1429 
   
Immobilienart: Büros 
   
Lage/Adresse: Weng, 8913 Weng
   
Wohnfläche/Nutzfläche: 305,00
   
Beschreibung: Objekt: 8913 Weng Baujahr 2001, Passivhaus, Bestzustand

Lage: in der geographischen Mitte von Österreich am Gesäuseeingang Nationalpark, ruhige sonnige Südlage, Freiland, unverbaubare Fernsicht, voll erschlossen

Verkehrslage: Direktanschluss B 117, Autobahn (13 km), jeweils 1-1,5 Stunden nach Linz, St. Pölten, Salzburg, Graz, Klagenfurt, 2 Stunden nach Wien

Objektdaten: Nutzfläche 305 m², Ölzentralheizung, private Wasserversorgung, Kanalanschluss, Strom, Telefonfestnetz, zuk. schnelles Internet busverkabelt

Nutzungsmöglichkeiten:
• Exklusives, repräsentatives Wohn- oder Ferienhaus in
Naturlage
• Künstleratelier mit Wohn- und Ausstellungsräumen
• Seminarhaus mit Gruppen- und Besprechungsräumen
• Gesundheits- oder Ärztepraxis
• Zentrallager für Kleinprodukte mit Schauraum und Schulungszentrum
• Meeting Point für österreichweit tätige Firmen
• Forschungszentrum in heiler Umwelt
• Zentrum für österreichweit tätige Organisationen

Das wichtigste Kaufargument:
Dieser Schnäppchenpreis ist möglich, weil das Gebäude ausfinanziert und steuerlich abgeschrieben ist. Auf Wunsch können Grundstücksflächen zu ortsüblichen Preisen (€ 35,-/m²) mit erworben werden.


Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des KP zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an LCH Team 7 Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma LCH Team 7 Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht und Widerrufrecht hingewiesen. Hiermit weisen wir ausdrücklich auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.
   
Kaufpreis: 190.000,00