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Objektbeschreibung
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Objektbilder
Objektnummer: 1459 
   
Immobilienart: Zinshaus/Anlageobj./Gewerbe 
   
Lage/Adresse: Nähe Westbahnhof, 1150 Wien
   
Wohnfläche/Nutzfläche: 1.249,59
   
Beschreibung: Markantes sehr schönes Eckzinshaus in markanter Lage mit reichlich gegliederter Fassade, sehr schöner ausbaubarer Rohdachboden mit ca. 450m² ( Wienblick) Leerflächen derzeit ca. 271,97m² davon 189m² Gewerbe, weitere Ausmietung von 169,90m² möglich, 295,10m² befristet vermietet, 713,42m² unbefristet vermietet, EUR 58.600,- netto p.a. ohne Freiflächen, die Wohnungen sind zum Teil saniert, auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne vollständige Unterlagen zu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des KP zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an LCH Team 7 Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma LCH Team 7 Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht und Widerrufrecht hingewiesen. Hiermit weisen wir ausdrücklich auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.
   
Kaufpreis: 3.200.000,00 VB