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Objektbeschreibung
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Objektbilder
Objektnummer: 1460 
   
Immobilienart: Zinshaus/Anlageobj./Gewerbe 
   
Lage/Adresse: Nähe Reumannplatz / Anlage, 1100 Wien
   
Wohnfläche/Nutzfläche: 1.447,50
   
Beschreibung: Anlageobjekt in bester Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Erdgescho0 und 4 Obergeschossen, ausgebautes Dachgeschoß Bj 2006, zertifizierter Lift, derzeit ist eine Vollauslastung gegeben, EUR 137.244,49 Nettoertrag p.a. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Ihr persönliches Exposee zu.

Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des KP zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer ( Sharedeal 5% ohne UST) ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an LCH Team 7 Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma LCH Team 7 Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht und Widerrufrecht hingewiesen. Hiermit weisen wir ausdrücklich auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.
   
Kaufpreis: 4.300.000,00