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Objektbeschreibung
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Objektbilder
Objektnummer: 1488 
   
Immobilienart: Wohnungen 
   
Lage/Adresse: Am Kaisermühlendamm, 1220 Wien
   
Mietart: Hauptmiete
   
Baujahr: Neubau
   
Wohnfläche/Nutzfläche: 52,00
   
Stock/Lift: 5. Liftstock
   
Räume: 2 Zimmer + alle Nebenräume
   
Terasse/Balkon/Loggia: Nein
   
Heizungsart: Zentral
   
Bezug ab: 01.09.2018
   
Garage/Kfz-Abstellplatz: Nein
   
Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ab 1. September eine ruhig gelegene Neubauwohnung im 5. Liftstock. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und ist Ostseitig ausgerichtet im Blick in den begrünten Innenhof. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben hochwertige Laminatböden. Vorzimmer, Badezimmer und WC sind verfliesst. Lage: Donauinsel-Alte Donau Nähe U1-U2. Sehr ruhig. Satelittengemeinschaftsantenne vorhanden. Die Miete beträgt inklusive BK, Lift, Heizung und Warmwasser EUR 759,00 pro Monat. Vorerst befristet auf 36 Monate.Bilder zur Wohnung sind ab 19.07.18 Online.
2300,- Kaution, 2 BMM + 20% Vermittlung. 51 kWh/m².a

Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an LCH Team 7 Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma LCH Team 7 Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht und Widerrufrecht hingewiesen. Hiermit weisen wir ausdrücklich auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. 
   
Hauptmietzins: 600,00  
Betriebskosten netto: 159,00  
Heizkosten netto: Inkl.  
Ust: 000,00  
Bruttomiete: 759,00